2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市城東区
63.0万円/㎡
前年比+12.9%
ウィズパークス大阪ガーデンコート
大阪府大阪市城東区古市二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 231戸 / RC造
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4階 / 74.61㎡の場合
相場
3,944万円
52.9万円/㎡
2,832
3,574
4,315
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,315万円
47.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ウィズパークス大阪ガーデンコート
3,860万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は52.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,860万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,290万円 | 58.9万円 | 11階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 46.4万円 | 11階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,380万円 | 50.0万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/04/24 | 4,180万円 | 47.4万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 4,498万円 | 51.0万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 53.5万円 | 9階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 4,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,730万円 | 51.2万円 | 11階 | 72.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,700万円 | 44.7万円 | 1階 | 82.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 3,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 3,840万円 | 52.7万円 | 11階 | 72.92㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 53.2万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 55.7万円 | 9階 | 87.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 47.4万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,180万円 | 57.3万円 | 7階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,900万円 | 50.2万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,190万円 | 47.5万円 | 4階 | 88.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 4,198万円 | 57.6万円 | 13階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ウィズパークス大阪ガーデンコート 大阪市城東区古市二丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,860万円 | 51.7万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 231戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズガーデン城東 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 256戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パークスクエア城東II番館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市城東区では12.9%上昇しています。
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